Методический семинар
25 августа в администрации Буйнакска состоялся семинар «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» на территории Республики Дагестан. Организованный и проведенный Министерством по земельным и имущественным отношениям РД совместно с Управлением Росреестра по РД методический семинар был призван разъяснить и ответить на главные вопросы, связанные с исполнением Федерального закона от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Подобные встречи с представителями Минимущества и Росреестра уже прошли в других муниципалитетах: Махачкале, Хасавюрте, Дербенте, Кизляре. В Буйнакске на семинаре присутствовали сотрудники УАГИЗО Буйнакска, представители Буйнакского, Цумадинского, Унцукульского, Хунзахского, Чародинского, Левашинского и других районов.
Открыл встречу Арсен Пирмагомедов — руководитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД.
— Реализация 518-го Федерального закона находится на особом контроле и у федерального руководства Росреестра, и у руководства республики. На совещании Ассоциации совета местных властей была обозначена необходимость реализации этого ФЗ и наполнение соответствующими сведениями о правообладателях земельных участков и иных объектов недвижимости ЕГРН. Вы сами прекрасно понимаете, какие преимущества и положительные изменения принесет проведенная работа: налогооблагаемая база, упорядочение существующих объектов недвижимости, избежание споров и судебных разбирательств собственников и ряд других. В разработанной «дорожной карте» пошагово расписаны все необходимые для этого этапы и шаги, — говорил Арсен Пирмагомедов.
Руководитель также отметил, что, к сожалению, работа по реализации ФЗ на местах идет слабо. Но есть, конечно, муниципалитеты, которые уже активно занимаются этой деятельностью. Однако в целом по региону прогресса не наблюдается. Поэтому Арсен Пирмагомедов призвал присутствующих активизировать данную работу, вывести на соответствующий уровень и завершить.
Ну, а для того, чтобы выявить причины низких темпов, и проводился данный семинар. Руководитель Росреестра по РД подчеркнул, что он и его коллеги готовы вести диалог, ответить на все интересующие вопросы, проконсультировать и подсказать.
Семинар продолжился выступлением начальника отдела ведения ЕГРН Рашидхана Абдуллаева. Он представил собравшимся презентацию, которая вместе с другим раздаточным материалом была передана в каждый муниципалитет. Рашидхан Набиюллаевич подробно рассказал о работе с «дорожной картой», детально разобрав каждый обозначенный пункт.
Консультант отдела реестра государственного имущества и контроля оформления прав Министерства по земельным и имущественным отношениям РД Залина Гюлева напомнила участникам семинара о необходимости подготовки и сдачи отчетов по «дорожным картам» по реализации целевой модели «Подготовка документов и осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества» и по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями».
Далее семинар продолжился в вопросно-ответном формате. Руководитель Росреестра по РД Арсен Пирмагомедов, начальник отдела ЕГРН Рашидхан Абдуллаев, директор филиала «Федеральная кадастровая палата» Апанди Дагуев, консультант отдела реестра Залина Гюлева, руководитель буйнакского межмуниципального отдела Росреестра Гаджи Мухидинов беседовали с участниками семинара и давали разъяснение по каждой возникшей проблеме на местах.
Что же касается Буйнакска, при ознакомлении со статистикой Арсен Пирмагомедов отметил, что в нашем городе более 8 тысяч земельных участков без прав: 5507 объектов капитального строительства и 2530 помещений. Это, конечно, немалые цифры.
Но, как отмечают в УАГиЗО города, уже создана комиссия по проведению осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей раннее учтенных объектов недвижимости на территории Буйнакска.
Мукминат ДАИТБЕКОВА
