6 февраля в малом зале администрации Буйнакска новый руководитель Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан Сергей Касьянов провел выездное рабочее совещание. В нём приняли участие глава города Исламудин Нургудаев, заместитель главы администрации Шамиль Исаев, руководители заинтересованных служб администрации, представители ресурсоснабжающих организаций, управляющих компаний, ТСЖ и другие приглашенные. А так же представители Буйнакского района.
В соответствии с планом работы на 2021 год Госжилинспекцией Дагестана предусмотрен ряд выездных совещаний в муниципальных образованиях республики. Собравшимся главой города Исламудином Нургудаевым был представлен новый Главный государственный жилищный инспектор по Республике Дагестан — Сергей Владимирович Касьянов. С ним приехали заместитель руководителя ГЖИ Айтемир Алиомаров и начальник отдела по Северной зоне РД Гаджимурад Шабанов.
Руководитель органа жилищного надзора выслушал отчет каждого руководителя управляющей организации и председателей ТСЖ, ЖСК о текущей работе. Встреча была выстроена в форме открытого и конструктивного диалога, в ходе которого были озвучены проблемные вопросы, с которыми сталкиваются жители МКД, управляющие компании, ТСЖ, ЖСК и ресурсоснабжающие организации, также были проговорены возможные варианты их решения при содействии специалистов инспекции.
В ходе совещания были рассмотрены конкретные вопросы: «Годовой отчет о проделанной работе за 2020 г.»; «Тариф. Содержание. Текущий ремонт общего имущества МКД»; «Создание Советов многоквартирных домов»; «Аварийно-диспетчерское обслуживание»; «Размещение информации в ГИС ЖКХ»; «Взаимодействие интернет — провайдеров с УК и ТСЖ»; «Архитектурно-градостроительный облик МКД».
Основным посылом руководителя надзорного органа к представителям организаций, ответственных за комфортное проживание населения в жилых помещениях многоквартирных домов – требование пересмотреть устаревшие методы работы и перейти к современным методам ведения хозяйственной деятельности, выстраивая деловые отношения с собственниками жилых помещений МКД.
— Председатели Советов МКД — вот ваши первые помощники! Но, учтите, если собственники своим решением наделят их соответствующими полномочиями, без их подписи в акте выполненных работ ни одна платежка по статье «содержание и текущий ремонт общего имущества МКД» не будет выставлена жителям для оплаты, — подчеркнул в своем выступлении Сергей Владимирович.
Далее участники совещания были ознакомлены с приоритетными задачами на 2021 год, направленными на реализацию национальной цели развития РФ на период до 2030 года «Комфортная и безопасная среда для жизни».
Также Сергей Касьянов обратил внимание присутствующих и продемонстрировал функционал, представленной на сайте Инспекции вкладки «Жилищное просвещение», где для удобства руководителей УК размещена структура предоставления информации, в соответствии с которой отчет о финансовой деятельности управляющей компании до конца первого квартала должен быть принят на общем собрании и размещен на портале ГИС ЖКХ.
Были затронуты также вопросы о создании единой аварийно-диспетчерской службы, которая в последующем перерастет в ситуационный центр, а также о необходимости проведения регистрации собственников в системе «Госуслуги», что способствует скорейшему переходу на единый платежный документ.
Далее руководитель ГЖИ РД напомнил присутствующим директорам УК о необходимости проведения общих собраний собственников жилых помещений МКД с отчетом о проделанной работе за 2020 год, на которых также необходимо утвердить тариф на содержание и текущий ремонт.
Сергей Касьянов подчеркнул, что тариф должен быть представлен собственникам на выбор, с обоснованием, в трёх вариантах: базис, комфорт и комфорт плюс, в соответствии с перечнем услуг и цен на предлагаемые услуги по обслуживанию общего имущества МКД.
Кроме того, управляющим компаниям необходимо провести работу по созданию Советов многоквартирных домов и их правлений.
В ходе совещания были определены приоритетные направления, одно из которых — соблюдение градостроительных норм и приведение фасадов в нормативное состояние.
Подводя итоги совещания, главный государственный жилищный инспектор республики обратил внимание участников на необходимость внесения всей определённой законодательством информации (в том числе и отчетной) в систему ГИС ЖКХ и проведения разъяснительной работы с населением о важности регистрации на портале «ГОСУСЛУГИ» и «ГИС ЖКХ», куда в личный кабинет каждого собственника будет направляться платежный документ, предоставляя возможность оплатить услуги ЖКХ одним кликом на смартустройствах.
По всем озвученным вопросам были даны исчерпывающие ответы. Некоторые из них были взяты под личный контроль главой города Исламудинином Нургудаевым и руководителем Госжилинспекции РД Сергеем Касьяновым.
Магомед АБДУЛАЗИЗОВ
