Зарегистрированное право собственности служит официальным подтверждением правомочий владельца и обеспечивает их защиту от посягательств третьих лиц.
Наличие официальной регистрации имеет особое значение в случае наступления чрезвычайных ситуаций или стихийных бедствий. Только при наличии надлежаще оформленных прав собственник может в полном объёме рассчитывать на получение компенсаций, страховых выплат и иных мер государственной или муниципальной поддержки. Отсутствие подтверждённых документов о праве собственности существенно затрудняет или вовсе исключает возможность признания права на возмещение ущерба.
Таким образом, регистрация права собственности выполняет следующие ключевые функции:
- Юридическое подтверждение прав владельца на объект недвижимости.
- Гарантия имущественной безопасности в случае споров или посягательств.
- Основание для получения компенсационных выплат при наступлении чрезвычайных обстоятельств.
- Обеспечение законности сделки при отчуждении, наследовании или иных операциях с недвижимостью.
Государственная регистрация — это не только формальность, но и механизм, обеспечивающий стабильность и правовую защищённость собственности граждан.
