Сфера жилищно-коммунального хозяйства является одной из важнейших отраслей, состояние которой определяет уровень развития отдельного населенного пункта, города, региона. Вопросы ЖКХ в Буйнакске стоят остро, и некоторые из них всё ещё остаются актуальными для его жителей. Каждодневную работу сложно увидеть в масштабах города, но она, конечно, проводится. Несмотря на то что, подводить итоги года еще рано, полезно будет оглянуться на прошедшие месяцы и рассказать о том, что уже сделано.
По словам начальника УЖКХ Малика Гадисова, на решение жилищно-коммунальных проблем в Буйнакске из городского бюджета было выделено 103007,3 т. рублей. Эта сумма предполагала содержание и ремонт дорожного фонда, строительство и капитальный ремонт коммунальных сетей (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение и газопровод), санитарная очистка города (т.е. смет улиц), озеленение, оплату за потребленную электроэнергию уличным освещением, а также прочие расходы куда входят софинансирование федеральных и региональных программ. Также УЖКХ имело кредиторскую задолженность на начало 2022 года в сумме 19 500 т.р. за проведенные работы по замене коммунальных сетей.
Дороги
По данным УЖКХ в 2022 году произведен ямочный ремонт на 16-ти улицах города общей площадью 1476 м2 на сумму 599,731 т. руб. из запланированного объема в 4040 м2 на сумму 4612,1 т.руб. Нанесена разделительная полоса протяженностью 15 км. и дорожная разметка пешеходных переходов на улицах города в количестве 58 шт. на общую сумму 1 838 724 т. руб., которая до сих не оплачена из-за нехватки финансирования. Установлены дорожные знаки в количестве 249 штук на сумму 1 141,03 т. руб., из которых оплачено 590 т. руб.
Необходимо отметить, что из общего перечня не соответствует нормативным требованиям более 60 % улиц города.
— Добавлю, что в 2021 году нами был заключен контракт на ремонт ливневых стоков на сумму 2 387,512 т. руб. который был оплачен в текущем году, так же в 2022 году была произведена оплата за нанесение разметки на улицах города в размере 1 606,620 т. руб. в счет долга за 2021 год, — отмечает Малик Гадисов.
В разговоре о состоянии жилищно-коммунального хозяйства города, нельзя не затронуть вопрос водоснабжения и водоотведения, который, наконец, сдвинулся с мертвой точки, благодаря участию Буйнакска в государственной программе и строительству новой ветки водовода.
— На балансе города значатся 86,0 км водопроводных сетей, износ которых составляет более 60%, т.е. ветхих изношенных сетей – 51,6 км.
Канализационных сетей — 66,9 км., износ которых составляет 70%, т.е. -46,8 км.
Администрацией города ежегодно ведутся работы по текущему ремонту сетей водоснабжения и водоотведения за счет местного бюджета.
В 2022 году был проведен капитальный ремонт водопроводных сетей протяженностью 242 м. из запланированных 1310 метров, канализационных сетей заменено 258 м из 800 запланированных. Такая ситуация сложилась из-за нехватки финансирования,- объясняет начальник УЖКХ.
— Строящийся новый водовод должен избавить от проблемы недостаточного количества поступаемой в город воды. Кроме того, для комплексного решения вопроса городского водоснабжения необходимо провести работы по замене существующих внутренних сетей водоснабжения и водоотведения. Ведь при введении в строй нового водовода город должен принять и распределить питьевую воду в соответствии с нормативами. Нами была проведена инвентаризация внутриквартальных сетей водоснабжения и водоотведения, в соответствии с которой разработаны технические задания на проектирование капитального ремонта 33,128 км чугунных и стальных водопроводов (это порядка 713,592 млн. руб. с работами) и 38,240 км асбоцементных труб канализации (это порядка 532,153 млн. руб. с работами) и направлены в Министерство строительства и ЖКХ РД для включения в инвестиционную программу, — добавляет М. Гадисов.
С наступлением холодов актуальность приобретает и вопрос городского теплоснабжения.
— На балансе МУП «Буйнакскгортеплосервис» значатся тепловые сети
в количестве 17,6 км., процент износа которых составляет 60, т.е. ветхих сетей – 10,56 км. Из 17 муниципальных котельных капитальному ремонту подлежат 2 квартальные котельные. Все возникающие проблемы с подачей тепла в дома решаются в рабочем порядке. Вместе с тем, к решению вопроса теплоснабжения населения города необходимо подходить со всей серьезностью, требуется полная модернизация сетей и котельных.
Не менее важный вопрос для горожан — уличное освещение.
В 2020-2021 годах в рамках энергосервисного контракта с компанией ПАО «Мегафон» в городе Буйнакске была проведена полномасштабная работа по замене светильников наружного освещения, установке шкафов управления наружным освещением, установке кронштейнов и прокладке кабеля. В текущем году, как утверждают в УЖКХ, тоже были установлены новые осветительные приборы.
— В 2022 году было установлено 634 светильника и около 200 кронштейнов к ним, а также заменено около 8 км кабеля. При этом, нужно отметить, городской бюджет не предусматривал вышеперечисленных работ в текущем году. На сегодняшний день имеется задолженность за проведенные работы 1, 500 млн. руб. А так же у нас имелась кредиторская задолженность перед ПАО «Мегафон» за 2021 г., которую получилось погасить деньгами заложенными на этот год. В связи с чем в этом году у нас образовалась очередная задолженность в сумме 1 996 т. руб.
Отмечу, что проведенных работ недостаточно для полного охвата города. Такие районы как Комсомольское озеро, поселок Герей-Авлак, Темир-Таш, микрорайон «Молодежный», СНТ «Дружба-2» в программу не вошли. В 2023 году МКУ «УЖКХ» необходимо запланировать проведение работ по установке 50 опор линий электропередач, прокладке и замены 25 км. кабеля, установки около1000 светильников наружного освещения, установки более 200 кронштейнов, приобретению и установки 5 шкафов управления наружным освещением. Вместе с тем, УЖКХ необходимо продолжать работу по замене светильников, вышедших из строя, для их гарантийного обслуживания.
Следующий объект разговора — отлов безнадзорных животных. Жалобы горожан на агрессивных собак и коров, прогуливающихся по улицам города, поступают в УЖКХ с регулярностью. Как отмечают в управлении, в текущем году городским бюджетом не было предусмотрено финансирование для отлова безнадзорных животных и крупного рогатого скота. Но ситуация ухудшается, и необходимо принимать определенные меры.
— Первостепенной нашей задачей в этом направлении является выделение земельного участка и финансирование на строительство питомника для временного содержания безнадзорных животных. С учётом того, что в Буйнакске обитают более 1600 животных без владельцев, необходимо 160 вольеров из расчета 2.2 м2 на 1 особь. Также необходимо финансирование на строительство загонов для содержания безнадзорных сельскохозяйственных животных. Строительство питомника и загонов, в свою очередь, требует наличие соответствующего персонала, — поясняет Малик Гадисов.
Начальник УЖКХ также добавляет, что в 2022 году Республиканским бюджетом было выделено 1240,0 т.р. на отлов безнадзорных животных, с дальнейшей их стерилизацией и возвращением на прежнее место обитания. В настоящее время из выделенной суммы освоено 600 т.р., соответственно этой сумме произведен отлов 82 собак, на оставшуюся сумму объявлен конкурс и определен подрядчик.
Городской бюджет, к сожалению, не в силах справиться самостоятельно с обширной и важной сферой жилищно-коммунального хозяйства. На помощь городу приходят государственные программы и проекты, участие в которых позволяет проводить на территории Буйнакска масштабные работы — ремонтируются улицы, обновляются дворы многоквартирных домов, преображаются общественные пространства.
В 2022 году в Буйнакске действуют программы «Ремонт автомобильных дорог общего пользования местного значения» и «Комфортная городская среда». В первую программу вошли 4 улицы Буйнакска, а в рамках второй — 4 дворовые и 3 общественные территории.
Напомним, что водовод «Чиркей-Буйнакск» строится благодаря включению объекта в федеральную программу «Чистая вода». Окончание работ запланировано на ноябрь 2024 года.
Однако строительство нового водовода сопряжено с еще одним не менее важным вопросом — строительством очистных сооружений.
— В 2021 году город Буйнакск был включен в государственную программу «Развитие СКФО» по объекту «Строительство канализационных очистных сооружений в г. Буйнакск Республики Дагестан».
В ходе проведения проектно-изыскательных работ возникли проблемы по выбору земельных участков для проектирования и строительства локальных очистных сооружений и канализационно-насосных станций,определенные под строительство земельные участки находятся на территории Буйнакского района. Два — в частном владении, один участок в федеральной собственности. В связи с этим, администрация города обратилась в Правительство РД о ходатайстве перед Минэкономики РФ о переносе выделенных денежных средств на проектирование канализационных очистных сооружений на 2023 год.
Проводится в городе и капитальный ремонт многоквартирных домов.
В соответствии с краткосрочным планом капитального ремонта на 2020-2022 гг. на территории Буйнакска проводится капитальный ремонт в 10 многоквартирных домах на общую сумму 38 621 774 рублей.
На сегодняшний день в 7-ми МКД работы завершены и приняты комиссией на 100%. В МКД по адресу ул. Орджоникидзе д.10 все запланированные работы практически завершены (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение), дом находится на стадии принятия комиссией. В двух МКД (ул. Ханмурзаева 76, ул. Ленина 70) ведутся работы по замене кровли и ремонту фасада, выполнение которых составляет 70 %.
Кроме 10-ти запланированных краткосрочным планом домов дополнительно один МКД (мкр. «Дружба» д. 41) вошел в программу капитального ремонта вне очереди в связи с ЧС. После ураганного ветра повреждено 50 % кровли данного МКД, поэтому было принято решение восстановить данную крышу за счет средств Фонда капитального ремонта РД. Планируемая дата завершения работ — конец ноября 2022.
